熊本市東区新南部２丁目（１期）新築戸建　１号棟｜3588万円｜熊本県熊本市東区新南部２丁目｜新築一戸建て｜東海学園前駅

熊本市東区新南部２丁目（１期）新築戸建　１号棟

熊本市東区新南部２丁目（１期）新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000014135

新築戸建
新着
値下げ

3,588 万円

所在地	熊本県熊本市東区新南部２丁目
交通	JR豊肥本線「東海学園前」駅徒歩10分バス　新南部バス停下車徒歩3分
延床面積	108.88m² （32.93坪）
土地面積	147.55m² （44.63坪）
築年月	2026年02月（令和8年02月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上

熊本市東区新南部２丁目（１期）新築戸建　１号棟の物件写真

間取り図

画像準備中
間取り図
区画図
西原小学校
西原中学校
イワサキエース新南部店
セブン-イレブン熊本新南部店
ドラッグストアコスモス東海学園前店

熊本市東区新南部２丁目（１期）新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区新南部２丁目（１期）新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区新南部２丁目
交通	JR豊肥本線「東海学園前」駅徒歩10分バス　新南部バス停下車徒歩3分
価格	3,588万円
小学校区	西原小学校（徒歩 8 分）	中学校区	西原中学校（徒歩 20 分）
延床面積	108.88m²（32.93坪）	土地面積	147.55m²（44.63坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2026年02月（令和8年02月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有	セットバック／距離／面積	済
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	160％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：東種別：私道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	未完成	引渡	予定
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	上下水道、プロパンガス（エコジョーズ）、九州電力、駐車場2台以上、土間収納、カウンターキッチン、システムキッチン、三口コンロ、浄水器、床下収納、洗面化粧台、室内洗濯機置場、浴室に窓、浴室乾燥、24時間換気、モニター付きインターホン、ウォークインクローゼット、全居室収納、バルコニー
コメント	＼白川の潤いと利便性を享受する、新南部2丁目に全2棟の新築戸建て誕生！／自然豊かな白川近く。穏やかな空気が流れる新南部2丁目の閑静な住宅街に、ファミリーに嬉しい新築戸建てが完成します。敷地内には車種にもよりますが最大3台駐車可能。ご夫婦それぞれのお車はもちろん、来客時にもゆとりをもって対応できる安心の駐車スペースです。間取りは使い勝手の良い4LDK。玄関には広々とした土間収納を完備。家族全員分の靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品もそのまま収納可能。小さなお子さまのいるご家庭も、毎日のお出かけがぐっとスムーズになります♪ さらに、家族みんなで使えるファミリークロークも設置。帰宅後すぐに上着やバッグを片付けられるため、リビングはいつもすっきり。生活感を抑えた心地よい空間を保てます。リビングの一角は、仕切りを設けることで“＋1部屋”として活用可能。お子さまの成長に合わせた子ども部屋やワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて柔軟にレイアウトできるのも大きな魅力です。また、水回りをコンパクトにまとめた家事ラク動線もポイント。料理・洗濯・掃除が効率よくこなせる設計で、忙しい毎日にゆとりを生み出します。自然と家族団らんの時間も増えそうですね＾＾周辺環境も充実。静かな住環境でありながら、徒歩圏内にはコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃い、日常のお買い物も快適。最寄りの「東海学園前駅」までは徒歩約10分。車だけでなく公共交通機関も利用しやすく、通勤・通学にも便利な立地です。木目調の外壁が印象的な、温もりあるデザインの一邸。自然と利便性、どちらも大切にしたいご家族にぜひご覧いただきたい住まいです。この機会にぜひご検討ください＼(^o^)／ ※上記物件情報は1号棟のものです。（建築確認番号：第R07SHC119910号）その他の号棟に関しましても弊社までお問い合わせください。 ※敷地面積とは別に協定地部分・セットバック部分有り ※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> <周辺環境> 西原小学校まで徒歩約8分、西原中学校まで徒歩約20分、イワサキエース新南部店まで徒歩約4分、セブン-イレブン熊本新南部店まで徒歩約3分、ドラッグストアコスモス東海学園前店まで徒歩約6分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2026年02月27日	次回更新予定日	2026年03月13日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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