| 所在地 |
熊本県熊本市東区若葉３丁目 |
| 交通 |
熊本市電健軍線「健軍町」駅 徒歩6分
バス 健軍本通りバス停下車 徒歩2分
バス 健軍遊園地前バス停下車 徒歩4分 |
| 価格 |
3,850万円 |
| 小学校区 | 若葉小学校 （距離 450 ｍ） | 中学校区 | 東野中学校 （距離 650 ｍ） |
|---|
| 専有面積 |
72.60m2（21.95坪） |
間取り |
2LDK |
| バルコニー面積 |
11.88m2 |
バルコニー向き |
南 |
| その他面積 |
--- |
| 構造 |
ＲＣ |
所在階/階建 |
8階／14階 |
| 築年月 |
2021年09月（令和3年09月） |
総戸数 |
52戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
二住 |
| 管理会社 |
（株）リビングサポート |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員 |
日勤 |
| 管理費 |
7,260円 |
修繕積立金 |
10,890円 |
| 駐車場 |
空有 |
駐車場料金 |
5,600 円 |
| その他使用料 |
--- |
| 現況 |
居住中 |
引渡 |
相談 |
| 取引態様 |
専任 |
国土法届出 |
--- |
| 設備 |
上下水道、都市ガス、電気一括受電、オートロック、宅配ボックス、インターネット（マンション共用Wi-Fi）、エレベーター、玄関収納、カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食洗機、パントリー、タンクレストイレ、システムバス、追い炊き、浴室乾燥、モニター付きインターホン、洗面化粧台、全居室収納、ウォークスルークローゼット、バルコニー |
| コメント |
＼築浅×8階南向き★約19.8帖の大空間LDKが魅力の2LDK／
熊本市電「健軍町」電停まで徒歩約6分。
利便性の高い東区若葉エリアに佇む、2021年築の分譲マンション
『サンパーク健軍レジデンス』 のご紹介です。
もともと3LDKだった間取りを、ゆとりある2LDKへと贅沢にプラン変更。
その結果生まれたのが、約19.8帖という圧巻のLDK空間です。
大型ソファやダイニングテーブルをゆったり配置できる広さがあり、ご家族での団らん時間もより豊かに。
開放感あふれる空間が、日常をワンランク上の暮らしへと引き上げてくれます。
洋室は6帖・6.4帖のゆとりある設計。
6帖のお部屋にはウォークインクローゼットを完備。
さらに6.4帖の洋室はリビングとつながるウォークスルークローゼット仕様へ変更され、生活動線と収納力が大幅に向上しています。
“広さ”だけでなく、“暮らしやすさ”にもこだわった間取りです。
南向きバルコニーからは、8階ならではの開放的な眺望。
たっぷりの陽光が差し込み、室内は明るく心地よい空間に包まれます。
視界を遮るものの少ない伸びやかな景色は、日々の暮らしにゆとりを与えてくれるでしょう。
築浅かつ丁寧にお住まいだったため、室内・設備ともに状態良好。
清潔感あふれる空間で、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
もちろんペット飼育可能（規約有）。
大切なご家族の一員とも一緒に暮らせます＾＾
さらに注目すべきは、充実した周辺環境。
アーケードのある ピアクレス健軍商店街 が徒歩圏内にあり、雨の日でも濡れずにお買い物やお食事を楽しめます。
そして商店街のアーケードを抜けると、熊本市電の電停がすぐ目の前。
通勤・通学時も天候の影響を受けにくく、スムーズに移動できるため、毎日のアクセス環境は非常に良好です。
商店街内にはスーパーや個人商店、飲食店が揃い、ドラッグストアや金融機関も充実。
小中学校も徒歩10分圏内と、子育て世帯にも安心の立地です。
「開放感」「快適性」「交通利便性」
三拍子揃った東区若葉の築浅マンション。
理想の暮らしを、この一邸で叶えてみませんか♡
ぜひお早めにご検討くださいませ。
※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。
※ペット相談（飼育できるペットには規定がございます。詳しくはお問い合わせください。）
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
<周辺環境>
・おーさぁ保育園COどぉーもまで54ｍ ・認定こども園めぐみ幼稚園まで309ｍ ・のぞみ保育園まで314ｍ ・幼保連携型認定こども園聖母幼稚園まで390ｍ ・聖母幼愛園まで410ｍ ・ぽんだ保育園まで424ｍ ・西方ハロー保育園まで635ｍ ・湖東第二幼稚園まで690ｍ ・さくらんぼ保育園まで732ｍ ・熊本市立若葉小学校まで450ｍ ・熊本市立東野中学校まで650ｍ ・西日本教育医療専門学校まで441ｍ ・熊本県立第二高校まで937ｍ ・栄町公園まで250ｍ ・秋田公園まで300ｍ ・泉ヶ丘公園まで450ｍ ・水源二丁目公園まで500ｍ ・庄口公園まで802ｍ ・水前寺江津湖公園まで820ｍ ・守屋医院まで154ｍ ・芹川消化器内科クリニックまで173ｍ ・とくなが内科胃腸科外科クリニックまで198ｍ ・渡辺歯科医院まで248ｍ ・みやじま眼科まで268ｍ ・國武整形外科皮膚科クリニックまで284ｍ ・わかばクリニックまで288ｍ ・健軍熊本泌尿器科まで465ｍ ・宇野耳鼻咽喉科・アレルギー科医院まで494ｍ ・ユートピア熊本まで548ｍ ・セブンイレブン熊本若葉２丁目店まで340ｍ ・ローソン熊本健軍三丁目店まで441ｍ ・ファミリーマート熊本動物園通り店まで455ｍ ・マルショク健軍店まで171ｍ
<実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。> |
| 更新日 |
2026年02月17日 |
次回更新予定日 |
2026年03月03日 |
