| 所在地 |
熊本県熊本市北区高平２丁目 |
| 交通 |
熊本電鉄「池田」駅 徒歩19分
バス 山伏塚バス停下車 徒歩8分 |
| 価格 |
3,500万円 |
| 小学校区 | 高平台小学校 （徒歩 1 分） | 中学校区 | 京陵中学校 （徒歩 30 分） |
|---|
| 延床面積 |
171.25m2（51.8坪） |
土地面積 |
480.68m2（145.4坪） |
| 間取り |
2LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
1994年03月（平成6年03月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
無 |
セットバック／距離／面積 |
--- |
| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
一中 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
150％ |
| 建ぺい率（用途地域２） |
--- |
容積率（用途地域２） |
--- |
| 接道状況 |
一方 方向：南西 種別：公道 幅員：4m 間口：15.6m |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
--- |
| 現況 |
空家 |
引渡 |
即時 |
| 取引態様 |
専任 |
国土法届出 |
--- |
| 設備 |
上下水道、電気、個別プロパン、駐車場2台以上、トイレ2か所、洗面化粧台、室内洗濯機置場、浴室に窓、カウンターキッチン、クローゼット |
| コメント |
＼自分好みにリフォーム可能♪広いお庭付きの3階建て住宅／
高平台小学校の向かいという、子育て世帯に嬉しい立地に佇む一邸のご紹介です。
目を引くオレンジ色の外観が印象的な3階建て。
間取りは2LDKで、少しユニークな構成が魅力です。
1階はワンフロア仕様で、事務所や店舗スペースとして活用可能。
2階にはLDKと和室、水回りを配置し、生活の中心となる空間を集約。
そして3階には独立した居室が一部屋あり、プライベート空間もしっかり確保されています。
このままの間取りを活かして「事務所兼住宅」として活用するのはもちろん、思い切って自分好みのデザイン・設備にリフォームするのもおすすめ★
ライフスタイルに合わせて、さまざまな可能性が広がる一邸です。
さらに、ゆとりある広さのお庭も大きな魅力。
BBQやガーデニング、お子様の遊び場など、おうち時間を存分に楽しめます♡
なお、現在敷地奥に建物がありますが、こちらは売主様にて解体予定です。
売地としてのご相談も可能ですので、用途に合わせて柔軟にご検討いただけます。
―――
小学校が目の前という安心感は、子育て世帯にとって大きなポイント。
まだ登下校に不安のあるお子様でも、この距離なら安心ですね♪
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日々のお買い物にも困らない、利便性の高い住環境です。
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アイデア次第で価値が広がる注目の3階建て住宅です。
ぜひ一度、現地をご覧になってみませんか？
お気軽にお問い合わせください＾＾
※緩衝区 竜南中（徒歩約29分）
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<周辺環境>
高平台小学校まで徒歩約1分、京陵中学校まで徒歩約30分、竜南中学校まで徒歩約29分、肥後銀行 池田支店まで車で約4分、ミスターマックス 熊本北店まで車で約3分、ファミリーマート 熊本池田二丁目店まで車で約3分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2026年02月12日 |
次回更新予定日 |
2026年02月26日 |
