熊本市北区麻生田３丁目　中古戸建｜2580万円｜熊本県熊本市北区麻生田３丁目｜中古一戸建て

熊本市北区麻生田３丁目　中古戸建

熊本市北区麻生田３丁目　中古戸建の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000014007

中古戸建
新着

2,580 万円

所在地	熊本県熊本市北区麻生田３丁目
交通	バス　杉下バス停下車徒歩6分
延床面積	122.26m² （36.98坪）
土地面積	195.51m² （59.14坪）
築年月	1999年11月（平成11年11月）
間取り	4LDK

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南面道路
新耐震基準
角地
駐車場あり
駐車場2台以上
リノベーション・リフォーム済み

熊本市北区麻生田３丁目　中古戸建の物件写真

間取り図

外観
間取り図
玄関
リビング
キッチン
洋室
洋室
洋室
洋室
1階廊下
1階廊下
洗面室
浴室
トイレ
バルコニー
ウッドデッキ
駐車場
麻生田小学校
清水中学校
ファミリーマート熊本新地六丁目店
サンリブしみず
熊本新地郵便局

熊本市北区麻生田３丁目　中古戸建のＭＡＰ・周辺環境

熊本市北区麻生田３丁目　中古戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市北区麻生田３丁目
交通	バス　杉下バス停下車徒歩6分
価格	2,580万円
小学校区	麻生田小学校（徒歩 5 分）	中学校区	清水中学校（徒歩 12 分）
延床面積	122.26m²（36.98坪）	土地面積	195.51m²（59.14坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	1999年11月（平成11年11月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	無
都市計画	市街	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	150％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：南種別：公道幅員：5m 間口：4.8m
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	一般	国土法届出	---
設備	庭、ウッドデッキ、都市ガス、上下水道、電気、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、システムキッチン、カウンターキッチン、クローゼット、室内洗濯機置場、フローリング、省エネ給湯器、モニター付インターホン、
コメント	麻生田3丁目の閑静な住宅街に佇む、中古戸建のご紹介です♪ タカスギ様施工の住まいで、室内の状態も良好。リフォーム履歴があり、手直し不要ですぐにご入居いただけます。間取りは、ファミリーにうれしい4LDK。全室に内窓（インプラス）を施工し、断熱性・防音性にも配慮された住まいです。さらに、2階には防音室を完備しており、楽器演奏など趣味の時間も気兼ねなく楽しめます。また、2024年にはシロアリ防蟻工事を実施しており、安心して長くお住まいいただけます。南向きで日当たり良好、開放感のある角地も魅力。各居室には収納スペースが豊富にあり、季節家電や思い出の品もすっきり収納できます。キッチンは、使い勝手の良いIHクッキングヒーターを採用。屋根付きのウッドデッキは、雨や日差しを気にせず使える快適な空間。キッチンから直接出られる動線で、家事や洗濯もスムーズです。駐車場は、カーポート2台分に加え、カースペース1台分ございます（※車種による）周辺環境も充実。麻生田小学校まで徒歩約5分と、小さなお子様の通学も安心の距離◎ 北バイパスや楠中央通りも近く、通勤やお買い物にも便利な立地です。物件から徒歩約5分の場所には「麻生田三丁目あそうだ公園」があり、滑り台などの遊具もそろっていて、お子様とのお散歩にもぴったり♪ 「ここに住みたい」がきっと見つかる一邸。少しでも気になった方は、ぜひ一度ご覧ください♪ ※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。 ※リフォームの詳細については、担当までお気軽にお問い合わせください。 ※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> ◆法令上の制限：法22条区域現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 <周辺環境> 麻生田小学校まで徒歩約5分、清水中学校まで徒歩約12分、ファミリーマート熊本新地六丁目店まで徒歩約4分、熊本新地郵便局まで徒歩約5分、サンリブしみずまで徒歩約9分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます
更新日	2026年02月06日	次回更新予定日	2026年02月20日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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