| 所在地 |
熊本県熊本市東区戸島５丁目 |
| 交通 |
バス 小山団地入口バス停下車 徒歩12分 |
| 価格 |
3,560万円 |
| 小学校区 | 託麻東小学校 （徒歩 12 分） | 中学校区 | 二岡中学校 （徒歩 12 分） |
|---|
| 延床面積 |
112.69m2（34.08坪） |
土地面積 |
206.25m2（62.39坪） |
| 間取り |
4LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2025年12月（令和7年12月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
畑 |
| 私道負担／私道面積 |
--- |
セットバック／距離／面積 |
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| 都市計画 |
調整 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
40％ |
容積率 |
80％ |
| 建ぺい率（用途地域２） |
--- |
容積率（用途地域２） |
--- |
| 接道状況 |
一方 方向：南 種別：公道 幅員：4.9m 間口：-- |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
--- |
| 現況 |
未完成 |
引渡 |
期日指定（2026年01月） |
| 取引態様 |
仲介 |
国土法届出 |
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| 設備 |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、グリル、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、上水道、下水道、電気、庭、ルーフバルコニー、火災警報器（報知機）、複層ガラス、駐車場３台分以上、制震構造、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、吹抜、オール電化 |
| コメント |
「南の光が満ちるリビングで、家族時間をもっと豊かに。」
家族みんなが心地よく、快適に、そしてのびのび暮らせる住まいを目指して設計された、新築戸建のご紹介です。
大きな魅力のひとつが、全棟に標準採用されたパントリー。
調味料や食品ストック、キッチン家電までもすっきり収まり、作業台の上が散らかりにくいことで、日々の料理時間がよりスムーズになります。
「収納が多い家がいい」というご家庭には、特にうれしいポイントです。
リビング空間は、天井に段差をつけることで奥行きと広がりを演出する折り上げ天井を採用。
視線が上へ広がり、実際の帖数以上の開放感を感じられる設計です。
さらに南向きで日当たり良好なため、日中は自然光がたっぷり差し込み、ご家族の団らんを温かく包み込みます。
明るいリビングで過ごす時間は、毎日の何気ないひとときを特別にしてくれます。
和室には、モダンな印象を与えるフチなし畳を採用しました。
お子さまのお昼寝スペースや客間としてはもちろん、ちょっと横になりたい時のくつろぎの空間としても重宝します。
和の落ち着きを感じながらも、洋室との相性も良いデザインで、どの年代の方にも使いやすい一部屋です。
暮らしの安心と家計にやさしいオール電化も標準装備。
火を使わない安心感に加え、光熱費の管理がしやすく、これからのライフプランにも柔軟に寄り添います。
日常の家事を少しでもラクに、そして安全に行える住まいづくりを大切にしています。
外構面では、並列駐車３台（車種による）が可能なゆとりある駐車スペースを確保。
ご夫婦で1台ずつ所有されるご家庭や、来客が多いご家庭でも使い勝手がよく、暮らしに大きな余裕をもたらします。
収納力・快適性・デザイン性を兼ね備えた、家族思いの新築戸建。
毎日の暮らしをより豊かに彩る工夫が随所に詰まった住まいを、ぜひ現地でご体感ください。
上記の内容は4号棟の仕様および特徴についてのご紹介です。
（建築確認番号：R07SHC115377号）
その他の号棟につきましても、間取り・仕様・価格など詳細情報をご案内可能です。
どうぞお気軽にお問い合わせください。
※地目：後日、宅地に変更
<周辺環境>
託麻東小学校まで徒歩約12分、二岡中学校まで徒歩約12分、ファミリーマート熊本小山町店まで徒歩約7分、小山戸島郵便局まで車で約3分、マックスバリュ新戸島店まで車で約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2025年12月07日 |
次回更新予定日 |
2025年12月21日 |
