熊本市中央区出水７丁目　中古戸建｜4890万円｜熊本県熊本市中央区出水７丁目｜中古一戸建て

熊本市中央区出水７丁目　中古戸建

熊本市中央区出水７丁目　中古戸建の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000013586

SUUMO未掲載物件
中古戸建
新着

4,890 万円

所在地	熊本県熊本市中央区出水７丁目
交通	バス　画図町バス停下車徒歩5分
延床面積	122.84m² （37.15坪）
土地面積	201.60m² （60.98坪）
築年月	2017年09月（平成29年09月）
間取り	4LDK

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新耐震基準
角地
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市中央区出水７丁目　中古戸建の物件写真

間取図

外観
間取図
玄関通路
玄関
土間収納
リビング
リビング
キッチン
キッチン
IHクッキングヒーター
和室
ウォークインクローゼット
洋室1
洋室2
洋室3
洋室3収納
洗面所
浴室
1階トイレ
2階トイレ
1階洗面台
駐車場
庭
外観
前面道路
出水南小学校
出水南中学校
ゆめタウンはません
おべんとうのヒライ江津店
熊本江津郵便局

熊本市中央区出水７丁目　中古戸建のＭＡＰ・周辺環境

熊本市中央区出水７丁目　中古戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区出水７丁目
交通	バス　画図町バス停下車徒歩5分
価格	4,890万円
小学校区	出水南小学校（徒歩 15 分）	中学校区	出水南中学校（徒歩 4 分）
延床面積	122.84m²（37.15坪）	土地面積	201.60m²（60.98坪）
間取り	4LDK	構造	軽量鉄骨
築年月	2017年09月（平成29年09月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	調整	用途地域	無指定
建ぺい率	40％	容積率	80％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	三方方向：東種別：公道幅員：10m 間口：15.8m 方向：北種別：公道幅員：6m 間口：14.9m 方向：西種別：公道幅員：6m 間口：15.1m
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	一般	国土法届出	---
設備	浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、Ⅱ型キッチン、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、上水道、下水道、都市ガス、ダウンライト、蓄電池付き
コメント	【必見！大和ハウス工業さん施工の美邸】太陽光＋蓄電池で未来を見据えた暮らしを。快適設備とゆとりが詰まった角地の4LDK！熊本市中央区出水7丁目、閑静な住宅街に佇む、まさに「理想の住まい」と呼ぶにふさわしい中古一戸建てをご紹介します。信頼の大手ハウスメーカー「大和ハウス工業」さんが手がけた2017年9月築の軽量鉄骨造住宅は、品質の高さはもちろん、未来を見据えた先進設備と、家族の暮らしを豊かにする工夫が随所に凝らされています♪ この物件最大の魅力の一つが、太陽光発電システム（4.00kW）とリチウムイオン蓄電池（5.5kWh）をダブルで搭載している点です＼(◎o◎)／！日中は太陽光で発電したクリーンな電力を使用し、光熱費の大幅な削減が期待できます。家計に優しいだけでなく、再生可能エネルギーの利用は地球環境への貢献にも繋がります。さらに、発電して余った電力や割安な深夜電力を蓄電池に貯めておくことで、電力需要のピーク時や夜間に効率よく使用可能。近年増加する自然災害による停電時にも、蓄電池があれば照明や冷蔵庫、スマートフォンの充電など、必要最低限の電力を確保でき、ご家族の安全と安心な生活を守ります。まさに、これからの時代に求められるエネルギー自給自足型の住まいです。建物面積122.84m²の広々とした室内は、家族がゆったりと過ごせる4LDK。特に1階リビングは、天井高が2m60cmと通常より高く設計されており、実際の面積以上の広がりと開放感を感じられます。背の高い家具を置いても圧迫感がなく、インテリアコーディネートの自由度も広がります。さらにリビングには、備え付けのプロジェクタースクリーンを設置。まるでプライベートシアターのように、家族や友人と大画面で映画鑑賞を楽しんだり、スポーツ観戦で熱くなったりと、おうち時間がより一層充実します。リビング横には落ち着きのある和室があり、客間としてはもちろん、お子様の遊び場や昼寝スペース、書斎など、ライフスタイルに合わせて多目的に活用できますね♪ キッチンには後片付けの手間を省く食器洗浄乾燥機、豊富な食器や調理器具をすっきり収納できる背面収納、保存食などをストックできる食品庫（パントリー）、そして空間をおしゃれに演出する間接照明まで備わっています。バスルームは一日の疲れを癒すリラックス空間。浴室暖房機能は冬場のヒートショック対策に、浴室乾燥機は雨の日や梅雨時期、花粉シーズンの洗濯物干しに大活躍します。窓があり、換気しやすいのも嬉しいポイントです。玄関壁面には、調湿・消臭効果が期待でき、空間のアクセントにもなるエコカラットを採用(*‘∀‘) さらに土間収納も配置されており、ベビーカーやアウトドア用品、濡れた傘などを気兼ねなく置けるのもポイント高いですね！敷地面積201.60m²のゆとりある土地は、東・北・西の三方が公道に面した希少な角地。これにより、各部屋に自然光がたっぷりと降り注ぎ、一日を通して明るく快適な空間が保たれます。風通しも良好で、季節の移ろいを肌で感じられる心地よさも魅力です。隣家との距離も確保しやすく、プライバシーを守りながら開放的な暮らしを実現できます。太陽光・蓄電池による経済性と安心、角地の開放感、充実した設備、そして子育てにも便利な住環境。これら全てを兼ね備えた、まさに理想的な住まいです。ぜひ一度、現地にてこの素晴らしい物件の魅力をご自身でお確かめください。お問い合わせ、内覧のご予約を心よりお待ちしております。 <周辺環境> 出水南小学校まで徒歩約15分、出水南中学校まで徒歩約4分、おべんとうのヒライ江津店まで徒歩約5分、ゆめタウンはませんまで車で約3分、熊本江津郵便局まで徒歩約10分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2025年11月18日	次回更新予定日	2025年12月02日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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