熊本市東区戸島西７丁目（第７）新築戸建　１号棟｜2698万円｜熊本県熊本市東区戸島西７丁目｜新築一戸建て

熊本市東区戸島西７丁目（第７）新築戸建　１号棟

熊本市東区戸島西７丁目（第７）新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000013551

新築戸建

2,698 万円

所在地	熊本県熊本市東区戸島西７丁目
交通	バス　竜穴バス停下車徒歩8分
延床面積	106.82m² （32.31坪）
土地面積	204.38m² （61.82坪）
築年月	2025年08月（令和7年08月）
間取り	4SLDK

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新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
長期優良住宅
住宅性能評価書
即入居可

熊本市東区戸島西７丁目（第７）新築戸建　１号棟の物件写真

1号棟　間取り図

外観
1号棟　間取り図
玄関
玄関
1階ホール
リビング　16帖
リビング　16帖
キッチン
1階洋室　3.75帖
1階洋室　3.75帖
階段
2階廊下
洋室　7.0帖
洋室　7.0帖
洋室　7.0帖　収納
洋室　5.25帖
洋室　5.25帖
洋室　5.25帖
洋室　5.25帖
納戸
洗面所
浴室
2階トイレ
前面道路
区画図
長嶺小学校
長嶺中学校
鮮ど市場東部店
ドラッグストアコスモス戸島西店
肥後銀行小峯支店

熊本市東区戸島西７丁目（第７）新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区戸島西７丁目（第７）新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区戸島西７丁目
交通	バス　竜穴バス停下車徒歩8分
価格	2,698万円
小学校区	長嶺小学校（徒歩 23 分）	中学校区	長嶺中学校（徒歩 25 分）
延床面積	106.82m²（32.31坪）	土地面積	204.38m²（61.82坪）
間取り	4SLDK	構造	木造
築年月	2025年08月（令和7年08月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	調整	用途地域	無指定
建ぺい率	40％	容積率	80％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：北種別：公道幅員：6m 間口：12m
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、プロパンガス、人感センサー付照明、複層ガラス
コメント	＼穏やかな街並みに包まれた戸島西7丁目★全3棟の新築戸建てが誕生！／早くもラスト1棟★ 間取りはゆとりの4SLDK！対面式カウンターキッチンからはリビング全体を見渡せるため、家族との会話を楽しみながらお料理ができます♪ 小さなお子さまの様子も目に届く距離感で、安心感も◎ さらに、水回り動線がコンパクトに設計されており、家事効率もUP！料理の合間に洗濯やお風呂掃除などもスムーズにこなせる、忙しいママ・パパに嬉しい間取りです＾＾また、衣類や小物の収納に困らない豊富な収納スペースも魅力のひとつ。季節ものの衣服やアウトドアグッズなどもスッキリ片付き、居住空間を広々と使えます。そしてこちらの住宅は《長期優良住宅》として認定済み。耐震性・耐久性に優れており、末永く安心してお住まいいただけます。加えて、各種税制優遇や火災保険料の割引など、経済的メリットも嬉しいポイントです★ 周辺は「香りの森」など自然がほどよく残る穏やかな環境。のびのび子育てをしたい方や、落ち着いた暮らしを求める方にピッタリのロケーションです(^^) しかも車で10分圏内にはコンビニ・スーパー・ドラッグストアなど生活施設も充実！自然と利便性、どちらも叶う理想の住環境がここにあります。安心×快適×便利が揃った戸島西で、夢のマイホームライフを始めませんか？まずはお気軽にお問い合わせください＼(^o^)／ ※上記物件情報は1号棟のものです。（建築確認番号：第R06SHC121483号）その他の号棟の情報につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。 ※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> <周辺環境> 長嶺小学校まで徒歩約23分、長嶺中学校まで徒歩約25分、鮮ど市場東部店まで車で約6分、ドラッグストアコスモス戸島西店まで車で約6分、肥後銀行小峯支店まで車で約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年12月22日	次回更新予定日	2026年01月05日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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