熊本市中央区琴平１丁目（１期）新築戸建　２号棟｜3798万円｜熊本県熊本市中央区琴平１丁目｜新築一戸建て｜南熊本駅

熊本市中央区琴平１丁目（１期）新築戸建　２号棟

熊本市中央区琴平１丁目（１期）新築戸建　２号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000013311

新築戸建

3,798 万円

所在地	熊本県熊本市中央区琴平１丁目
交通	JR豊肥本線「南熊本」駅徒歩9分バス　春竹小学校入口バス停下車徒歩2分
延床面積	111.79m² （33.81坪）
土地面積	142.95m² （43.23坪）
築年月	2025年07月（令和7年07月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市中央区琴平１丁目（１期）新築戸建　２号棟の物件写真

2号棟　間取り図

外観
2号棟　間取り図
玄関
玄関
1階ホール
リビング　18.6帖
リビング　18.6帖
キッチン
和室　4.5帖
1階廊下
2階廊下
洋室　8帖
洋室　8帖
洋室　8帖　収納
洋室　6.5帖
洋室　6.5帖
洋室　5.2帖
洋室　5.2帖
洗面所
浴室
1階トイレ
バルコニー
前面道路
西側道路
区画図
春竹小学校
江原中学校
イワサキエース琴平店
セブン-イレブン南熊本４丁目店
南熊本駅通郵便局

熊本市中央区琴平１丁目（１期）新築戸建　２号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市中央区琴平１丁目（１期）新築戸建　２号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区琴平１丁目
交通	JR豊肥本線「南熊本」駅徒歩9分バス　春竹小学校入口バス停下車徒歩2分
価格	3,798万円
小学校区	春竹小学校（徒歩 1 分）	中学校区	江原中学校（徒歩 6 分）
延床面積	111.79m²（33.81坪）	土地面積	142.95m²（43.23坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2025年07月（令和7年07月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二住
建ぺい率	60％	容積率	160％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：南種別：公道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、浄化槽、省エネ給湯器、上水道、下水道、プロパンガス、電気、ワイドバルコニー、複層ガラス
コメント	＼春竹小学校すぐそば★全4棟の新築戸建てが誕生！／人気の琴平1丁目エリアに、全4棟の新築分譲住宅が完成しました！今回ご紹介するのは【2号棟】。ファミリー世帯にぴったりの4LDKの間取りです。暮らしやすさを高める工夫がたっぷり！対面式のカウンターキッチンは、リビングを見渡せる設計。小さなお子様を見守りながら安心して料理ができるのは嬉しいポイントですね。さらにキッチン横には便利なパントリー付き。食品や日用品のストック、災害時に備えたローリングストックにも活用できます。キッチン〜洗面〜浴室が直線的につながった水回り動線も◎ 料理しながら洗濯、お風呂掃除など、家事をスムーズに同時進行できて、忙しい日常をサポートしてくれます。 2階には3つの洋室＆たっぷりの収納スペースあり！各部屋に収納を完備し、特に主寝室には大容量のウォークインクローゼットを設置。コートやスーツ、季節物の衣類までしっかり掛けて収納でき、面倒な衣替えもグンと楽になります。毎日の暮らしを支える周辺環境も魅力的です。春竹小学校まで徒歩約1分、江原中学校まで徒歩約6分と通学も安心の近さ。また、徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃っており、日々のお買い物もとても便利です。さらに、近くには人気のサウナ施設「湯ラックス」も♪ 温泉、サウナ、食事まで楽しめて、休日のリフレッシュにもぴったり。日常の中で“整う”時間が手軽に手に入ります。暮らしやすさと立地の良さ、どちらも兼ね備えた琴平1丁目の新築戸建て。実際に現地を見れば、もっと魅力が伝わるはずです。ぜひお気軽にお問い合わせください！ ※上記の物件情報は2号棟のものです。（建築確認番号：第R07SHC100574号）その他の号棟の情報につきましても弊社までお問い合わせください。 ※防火指定：準防火地域 <周辺環境> 春竹小学校まで徒歩約1分、江原中学校まで徒歩約6分、イワサキエース琴平店まで徒歩約2分、セブン-イレブン南熊本４丁目店まで徒歩約4分、南熊本駅通郵便局まで徒歩約6分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年11月16日	次回更新予定日	2025年11月30日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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