熊本市東区桜木４丁目（２期）新築戸建　１号棟｜3798万円｜熊本県熊本市東区桜木４丁目｜新築一戸建て

熊本市東区桜木４丁目（２期）新築戸建　１号棟

熊本市東区桜木４丁目（２期）新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000013153

新築戸建
値下げ

3,798 万円

所在地	熊本県熊本市東区桜木４丁目
交通	バス　小楠公園前バス停下車徒歩6分
延床面積	110.95m² （33.56坪）
土地面積	187.52m² （56.72坪）
築年月	2025年10月（令和7年10月）
間取り	4SLDK

おすすめ物件
低層住居専用地域
新耐震基準
角地
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市東区桜木４丁目（２期）新築戸建　１号棟の物件写真

間取り図

外観
間取り図
玄関
玄関
1階ホール
リビング　18.0帖
リビング　18.0帖
キッチン
和室　4.5帖
2階廊下
洋室　8.0帖
洋室　8.0帖
洋室　8.0帖　収納
洋室　5.2帖
洋室　5.2帖
洋室　5.2帖
洋室　5.2帖
洗面所
脱衣所
浴室
1階トイレ
ファミリークローク
前面道路
北側道路
区画図
桜木東小学校
桜木中学校
セブンイレブン熊本小楠公園前店
熊本信用金庫秋津支店
サニー桜木店

熊本市東区桜木４丁目（２期）新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区桜木４丁目（２期）新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区桜木４丁目
交通	バス　小楠公園前バス停下車徒歩6分
価格	3,798万円
小学校区	桜木東小学校（徒歩 15 分）	中学校区	桜木中学校（徒歩 4 分）
延床面積	110.95m²（33.56坪）	土地面積	187.52m²（56.72坪）
間取り	4SLDK	構造	木造
築年月	2025年10月（令和7年10月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有／0.00m²	セットバック／距離／面積	済
都市計画	市街	用途地域	一低
建ぺい率	60％	容積率	80％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	角地方向：北種別：公道幅員：4m 間口：-- 方向：西種別：公道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、プロパンガス、電気、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス
コメント	＼桜木中学校すぐそば！暮らしやすさ満点の新築戸建てが誕生します★／桜木4丁目の閑静な住宅街に、北西角地の明るい一邸が新登場！敷地は日当たり良好で、開放感もバッチリです。間取りは収納力抜群の4SLDK。玄関から洗面所、ファミリークローク、そしてキッチン横へとつながる“回遊動線”を採用しているので、帰宅後は「手を洗う → 上着を掛ける → キッチン・リビングへ」と、自然にスムーズな流れができあがります。 LDKはゆとりある18帖。キッチンからはリビングや和室を見渡せるため、小さなお子さまを見守りながらお料理できる安心設計です。 2階には洋室が3部屋あり、それぞれにしっかり収納を完備。特に8帖の主寝室は大容量のウォークインクローゼット付き！夏物も冬物もたっぷり収まり、衣替えの手間もぐっと減らせます。周辺環境も心強いポイント。桜木中学校まで徒歩約4分ととても近く、部活や塾で帰りが遅くなっても安心。さらに車で5分圏内にはスーパーやコンビニも揃っていて、毎日の買い物も快適です。子育て世帯にも、将来を見据えたシニア世帯にもおすすめの桜木エリア。新生活を始めるなら、ぜひこの機会にご検討ください♬ ※建築確認番号：第R07SHC109218号 ※セットバック済 ※その他制限：宅地造成工事規制区域 <周辺環境> 桜木東小学校まで徒歩約15分、桜木中学校まで徒歩約4分、セブンイレブン熊本小楠公園前店まで徒歩約7分、熊本信用金庫秋津支店まで徒歩約9分、サニー桜木店まで車で約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年10月27日	次回更新予定日	2025年11月10日

価格変更履歴

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自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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