所在地 |
熊本県熊本市東区健軍4丁目 |
交通 |
熊本市電健軍線「健軍校前」駅 徒歩7分 バス たけみやバス停下車 徒歩1分 |
価格 |
2,600万円 |
小学校区 | 健軍小学校 (徒歩 9 分) | 中学校区 | 湖東中学校 (徒歩 5 分) |
延床面積 |
83.03m2(25.11坪) |
土地面積 |
125.75m2(38.03坪) |
間取り |
--- |
構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
2006年08月(平成18年08月) |
総戸数 |
--- |
土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
私道負担/私道面積 |
無 |
セットバック/距離/面積 |
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都市計画 |
市街 |
用途地域 |
二中 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
建ぺい率(用途地域2) |
--- |
容積率(用途地域2) |
--- |
接道状況 |
一方 方向:南 種別:公道 幅員:11.9m 間口:19.17m |
駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
その他使用料 |
--- |
現況 |
居住中 |
引渡 |
相談 |
取引態様 |
一般 |
国土法届出 |
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設備 |
上下水道、電気、駐車場3台、トイレ2か所、温水洗浄便座、洗面化粧台、キッチン、IHコンロ、エアコン、試着室、屋上スペース |
コメント |
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交通量の多い電車通りに面し、コンクリート打ち放しのシンプルで洗練された外観が印象的な2階建て物件です。
前面に開口部があり、歩行者や車からも視認しやすい構造となっています。
1階は店舗スペースで、試着室も設置済み。アパレルやセレクトショップなどにそのまま使える仕様となっており、スムーズに開業が可能です。
2階には事務所やアトリエに適した空間が確保されており、給湯室も完備。バックオフィスやクリエイティブワークの場としてもご活用いただけます。
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来店型ビジネスから、アトリエや事務所を併設した運営まで、多様なスタイルにフィットする物件です。
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※間取りの詳細は担当までお問い合わせください。
※現在店舗として営業中の為、現地確認の際は事前にお問い合わせください。
※崖条例、準防火地域
<周辺環境>
健軍小学校まで徒歩約9分、湖東中学校まで徒歩約5分、ファミリーマート 熊本動物園通り店まで徒歩約9分、熊本健軍郵便局まで徒歩約8分、マルショク健軍店まで車で約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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更新日 |
2025年08月01日 |
次回更新予定日 |
2025年08月15日 |