熊本市東区月出２丁目（１期）新築戸建　１号棟｜3798万円｜熊本県熊本市東区月出２丁目｜新築一戸建て

熊本市東区月出２丁目（１期）新築戸建　１号棟

熊本市東区月出２丁目（１期）新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000012844

新築戸建

3,798 万円

所在地	熊本県熊本市東区月出２丁目
交通	バス　三郎バス停下車徒歩3分
延床面積	110.32m² （33.37坪）
土地面積	179.73m² （54.36坪）
築年月	2025年11月（令和7年11月）
間取り	4SLDK

おすすめ物件
南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上

熊本市東区月出２丁目（１期）新築戸建　１号棟の物件写真

1号棟パース（現況と異なる場合あり）
1号棟　間取り図
画像準備中
区画図
月出小学校
錦ヶ丘中学校
西原中学校
ゆめマート帯山
肥後銀行三郎支店
ローソン熊本健軍町店

熊本市東区月出２丁目（１期）新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区月出２丁目（１期）新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区月出２丁目
交通	バス　三郎バス停下車徒歩3分
価格	3,798万円
小学校区	月出小学校（徒歩 17 分）	中学校区	錦ケ丘中学校（徒歩 22 分）
延床面積	110.32m²（33.37坪）	土地面積	179.73m²（54.36坪）
間取り	4SLDK	構造	木造
築年月	2025年11月（令和7年11月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一住／準工
建ぺい率	60％	容積率	200％
建ぺい率（用途地域２）	60％	容積率（用途地域２）	200％
接道状況	一方方向：南西種別：私道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	未完成	引渡	期日指定（2025年12月）
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、複層ガラス
コメント	周辺環境も住み心地も◎ 月出2丁目に新築戸建てが登場！月出2丁目の落ち着いた住宅街に、全2棟の新築戸建てが誕生します。間取りは、収納力に優れた4SLDKタイプ。家族構成やライフスタイルに合わせて、ゆとりある暮らしが可能です。特長のひとつは、廊下から洗面所・浴室・キッチンへとスムーズに繋がる回遊動線。料理や洗濯などの家事を効率よく行える設計で、忙しいご家庭にも嬉しい間取りです。キッチン横には便利なパントリー付き。食品や日用品のストック、調理家電の収納にも役立ち、ローリングストックにも対応しやすい設計となっています。 2階には3つの洋室に加え、ファミリークロークを完備。シーズンオフの衣類や季節用品をひとまとめに収納できるため、衣替えの手間を軽減できます。お子さまの成長に伴う荷物の増加にも対応可能です。また、広めのバルコニーは洗濯物やお布団干しにも便利。日当たりを活かした快適な住空間が整っています。周辺環境も充実！徒歩圏内にはコンビニ・スーパー・ドラッグストア・銀行など、生活に必要な施設がそろっており、毎日の暮らしをサポート。さらに、日赤通りや女子大通りにも近く、各方面へのアクセスもスムーズです。大通りから少し入った静かな立地で、落ち着きのある暮らしを実現できます。ご家族のこれからのライフステージに寄り添う一棟。この機会に、ぜひ一度ご検討ください。 ※上記物件情報は1号棟のものです。（建築確認番号：第R07SHC111585号）その他の号棟の情報につきましても弊社までお気軽にお問合せください。 ※緩衝区：西原中学校（約950ｍ） ※その他の区域：法第22条区域、宅地造成工事規制区域、大規模集客施設制限地区 ※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> ※本物件の容積率は都市計画上200％ですが、前面道路の幅員により制限がかかるため、実際に適用される容積率は【1号棟】164.59%、【2号棟】166.44%となります。 <周辺環境> 月出小学校まで徒歩約17分、錦ヶ丘中学校まで徒歩約22分、西原中学校まで徒歩約13分、ゆめマート帯山店まで徒歩約8分、肥後銀行三郎支店まで徒歩約3分、ローソン熊本健軍町店まで徒歩約3分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年09月05日	次回更新予定日	2025年09月19日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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