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熊本市北区楠７丁目　中古戸建の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000012206

中古戸建
新着

1,980 万円

所在地	熊本県熊本市北区楠７丁目
交通	JR豊肥本線「武蔵塚」駅徒歩13分バス　希望ヶ丘バス停下車徒歩3分
延床面積	113.71m² （34.39坪）
土地面積	204.28m² （61.79坪）
築年月	1978年09月（昭和53年09月）
間取り	4LDK

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駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市北区楠７丁目　中古戸建の物件写真

外観
間取り図
玄関
玄関・ホール
リビング
キッチン
キッチン
和室　7帖
階段
中2階　洋室
中2階　洋室収納
子供部屋
洋室　4.5帖
洗面所
浴室
トイレ
1階廊下
バルコニー
庭
庭
駐車場
外観
外観
前面道路
前面道路
楠小学校
楠中学校
スーパーキッド楠店
セブンイレブン楠6丁目店
熊本楠郵便局

熊本市北区楠７丁目　中古戸建のＭＡＰ・周辺環境

熊本市北区楠７丁目　中古戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市北区楠７丁目
交通	JR豊肥本線「武蔵塚」駅徒歩13分バス　希望ヶ丘バス停下車徒歩3分
価格	1,980万円
小学校区	楠小学校（徒歩 9 分）	中学校区	楠中学校（徒歩 11 分）
延床面積	113.71m²（34.39坪）	土地面積	204.28m²（61.79坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	1978年09月（昭和53年09月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有／65.92m²	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	150％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：東種別：私道幅員：4m 間口：4m
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	専任	国土法届出	---
設備	上下水道、電気、玄関収納、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食洗機、床下収納、温水洗浄便座、洗面化粧台、室内洗濯機置き場、システムバス、浴室に窓、バルコニー、庭、オール電化
コメント	住環境が魅力の楠エリアに一戸建てをお預かりしました＼(^o^)／ JR武蔵塚駅から徒歩約13分、楠7丁目の閑静な住宅街にある当物件。間取りは4LDK！広々とした玄関ホールには2階まで続くスケルトン階段があり、2階からの光が優しく降り注ぐため玄関が非常に明るく開放的です。人気のオール電化住宅のため、光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることができ、光熱費の節約も期待できますよ( *´艸｀) キッチンはIHクッキングヒーター仕様で、お手入れもラクラクです♪ リビングは南向きで日当たり良好◎ 軒先にはひさし（雨よけ）が付いており、お洗濯物が雨で濡れにくいため外出時も安心です。また、夏にはリビングに直接日差しが入りにくく、室内温度が上がりにくいなど、メリット多数です！広いお庭ではガーデニングや家庭菜園など趣味の時間を満喫できそうです♡ お休みの日には家族でバーベキューもいいかもしれませんね♪ おすすめポイントは周辺環境にもあります！徒歩10分圏内に、スーパー、ドラッグストア、ディスカウントストア、コンビニ、郵便局などがあり、生活に必要なものが歩いて買いに行けるとても便利な立地です。小学校・中学校も徒歩圏内にあり、お子様の登下校も安心の距離♪ さらに電車やバスも利用しやすく、文句なしの住環境となっております。子育て世帯に限らず、幅広い年齢層の方に快適にお住まいいただけるのではないでしょうか。ご内覧も可能です。北区の注目物件、ぜひご刮目ください！！！！ ※東側私道持分あり：65.92㎡（共有持分4分の1） ※駐車場は車高によって駐車できない可能性があります。（詳しくはお問い合わせください） <周辺環境> 楠小学校まで徒歩約9分、楠中学校まで徒歩約11分、スーパーキッド楠店まで徒歩約3分、セブン-イレブン熊本楠６丁目店まで徒歩約4分、熊本楠郵便局まで徒歩約8分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年05月01日	次回更新予定日	2025年05月15日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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