| 所在地 |
熊本県菊池郡大津町美咲野３丁目１８-１５ |
| 交通 |
バス 美咲野小学校西バス停下車 徒歩3分 |
| 価格 |
2,390万円 |
| 小学校区 | --- | 中学校区 | --- |
|---|
| 延床面積 |
115.93m2（35.06坪） |
土地面積 |
217.10m2（65.67坪） |
| 間取り |
4LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2001年10月（平成13年10月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
無 |
セットバック／距離／面積 |
--- |
| 都市計画 |
非線引き |
用途地域 |
二低 |
| 建ぺい率 |
50％ |
容積率 |
100％ |
| 建ぺい率（用途地域２） |
--- |
容積率（用途地域２） |
--- |
| 接道状況 |
一方 方向：南 種別：公道 幅員：6m 間口：14m |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
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| 現況 |
居住中 |
引渡 |
相談 |
| 取引態様 |
仲介 |
国土法届出 |
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| 設備 |
上下水道、電気、オール電化、太陽光発電システム、蓄電池、カーポート、駐車場2台、玄関収納、階段下収納、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食洗機、勝手口、洗面化粧台、室内洗濯機置場、浴室に窓、追い炊き、階段下収納、トイレ2か所、温水洗浄便座、全居室収納、納戸、バルコニー、モニター付きインターホン |
| コメント |
注目の大津エリア★太陽光+蓄電池付きの一戸建てをお預かりしました＼(^o^)／
大津町美咲野3丁目の閑静な住宅街に佇む当物件。
敷地面積は約65坪と広く、南向きの日当たりの良いお庭付きです✿
谷川建設さん施工の注文住宅で、間取りは4LDK！
2階にある4.5帖の洋室2部屋は現在つなげて使用しておりますが、仕切りを造設することで5LDKに間取りを変更することが可能です。
お子様の就学タイミングでそれぞれの勉強部屋にするなど、ライフステージの変化に合わせて間取りを変えられる自由度の高さは魅力的です!(^^)!
そして当物件は、太陽光発電システムおよび蓄電池を搭載しております！
昨今、光熱費の高騰が著しいですが、自家発電した電力を使用することで大幅に電気代を削減できます。
さらに蓄電池があることで災害時の備えもバッチリです◎
火を使わないIHクッキングヒーターは、ガス火よりも比較的安全性が高いため小さなお子様やご年配の方がいらっしゃるご家庭も安心です。
広いお庭ではお子様ものびのび遊ぶことができますよ♪
プランターでプチトマトやハーブ類を育ててみたり、色鮮やかなお花を植えてみるのも素敵ですね。
ゆっくりと時間が流れるような趣味を満喫できるのも、穏やかなこのお家だからこそ♡
「どんな家具を置こうかな」「リフォームして少しテイストを変えてみようかな」など、ここで過ごすイメージがどんどん膨らんできませんか？(*^^*)
周辺は子育てしやすい環境が整っております！
徒歩10分圏内に、こども園、保育園、小学校がありお子様の送り迎えもしやすい立地。
広い公園も複数あり、遊び場所にも困りません°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°
このエリアは子育て世帯も多く、地域住人とのコミュニティも築きやすいのではないでしょうか。
また、車で少し走ればスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどお買い物施設も充実しており非常に便利です！
車で約6分の場所には「道の駅大津」もあり、地元の名産品や新鮮なお野菜が豊富に揃います。
「鶴屋百貨店」が併設されており、わざわざ市内まで行かなくても商品券や贈答品が手に入るので、お中元やお歳暮の時期にありがたいですね＾＾
周辺の工業エリアにお勤めの方も通勤アクセス良好です！
ぜひご注目ください。まずはお気軽にお問い合わせくださいませm(__)m
※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。
※食洗機故障中
※学校区・・・美咲野小学校（約290ｍ）/大津北中学校（約1,900ｍ）
<周辺環境>
美咲野小学校まで徒歩約4分、大津北中学校まで徒歩約24分、ローソン 大津美咲野店まで徒歩約5分、ほっともっと 大津引水店まで車で約3分、メガセンタートライアル大津店まで車で約7分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2025年04月15日 |
次回更新予定日 |
2025年04月29日 |
