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熊本市東区京塚本町（３期）新築戸建

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熊本市東区京塚本町（３期）新築戸建の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000011598

新築戸建
値下げ

3,198 万円

所在地	熊本県熊本市東区京塚本町
交通	バス　東京塚バス停下車徒歩4分
延床面積	104.33m² （31.55坪）
土地面積	135.72m² （41.05坪）
築年月	2025年03月（令和7年03月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上

熊本市東区京塚本町（３期）新築戸建の物件写真

外観
間取図
玄関
1階ホール
リビング　16.0帖
リビング　16.0帖
リビング　16.0帖
キッチン
キッチン
和室　5.0帖
2階ホール
洋室　7.0帖
洋室　7.0帖収納
洋室　6.0帖
洋室　6.0帖
洋室　5.5帖
洋室　5.5帖
洗面所
浴室
トイレ
バルコニー
駐車場
前面道路
前面道路
区画図
尾ノ上小学校
錦ヶ丘中学校
ローソン熊本尾ノ上三丁目店
ハーモニー尾ノ上店
肥後銀行京塚支店

熊本市東区京塚本町（３期）新築戸建のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市東区京塚本町（３期）新築戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区京塚本町
交通	バス　東京塚バス停下車徒歩4分
価格	3,198万円
小学校区	尾ノ上小学校（徒歩 5 分）	中学校区	錦ケ丘中学校（徒歩 13 分）
延床面積	104.33m²（31.55坪）	土地面積	135.72m²（41.05坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2025年03月（令和7年03月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有／23.00m²	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	150％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：西種別：私道幅員：4m 間口：11.82m
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	私営管、本下水、都市ガス、宅内浸透、三ツ口コンロ、浄水器、シャンプードレッサー、玄関収納、ウォークインクローゼット
コメント	＼住む人にやさしいお家！よかタウンさんの新築戸建です！／ファミリー層にオススメの4LDKの間取りです！ LDKは広々16帖♪キッチンにはパントリーもあり、食品のストックや調理器具の保管場所に最適です。災害に備えたローリングストックにも対応できるので、ぜひご活用ください！また、キッチンと洗面所・浴室が近くに配置されており、家事動線がコンパクトに設計されています。これにより、日々の家事に費やす時間短縮につながりますよ。 2階には3部屋の洋室がございます。ご夫婦の寝室や子供部屋、仕事部屋などライフスタイルに合わせて自由にお使いいただけます！ 7帖の主寝室にはウォークインクローゼットあり( ´艸｀) 季節物の衣類やご家族の思い出の品もたっぷり収納できます☆ さらに、こちらの物件では、コンセントが赤ちゃんの手が届かない少し高い位置に設置されているほか、部屋の電気スイッチはお子様が押しやすい低めの位置に設計されています。こうした細やかな配慮がよかタウンさんのお家の魅力です(´ω`*) 階段は段数を増やすことで1段あたりの高さを低くし、昇り降りがしやすい設計になっています。小さなお子様やご年配の方にも安心ですね☆ 周辺環境も充実！尾ノ上小学校までは徒歩約5分と登下校も安心の距離★ 学校行事にも参加しやすい立地＼(^^)／近隣に京塚本町公園がありますのでお子様が思いっきり遊べる環境が整っています。徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアもあり普段のお買い物も非常に便利です！建築確認番号：第R05SHC117724号 ※法22条区域 ※私道持分あり、負担面積23㎡ <周辺環境> 尾ノ上小学校まで徒歩約5分、錦ヶ丘中学校まで徒歩約13分、ローソン熊本尾ノ上三丁目店まで徒歩約8分、ハーモニー尾ノ上店まで徒歩約5分、肥後銀行京塚支店まで徒歩約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2025年07月01日	次回更新予定日	2025年07月15日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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