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熊本市東区京塚本町　中古戸建の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000011580

中古戸建
値下げ

3,480 万円

所在地	熊本県熊本市東区京塚本町
交通	バス　京塚バス停下車徒歩4分
延床面積	111.78m² （33.81坪）
土地面積	145.65m² （44.05坪）
築年月	2021年08月（令和3年08月）
間取り	4SLDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
長期優良住宅
即入居可

熊本市東区京塚本町　中古戸建の物件写真

玄関アプローチ
間取り図
玄関
玄関
リビング
リビング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
1階洋室
1階廊下
北西側洋室
北東側洋室
南側洋室
南側洋室
ウォークインクローゼット
書庫
洗面室
浴室
トイレ
外観
外観
前面道路
前面道路
尾ノ上小学校
錦ヶ丘中学校
セブンイレブン上水前寺2丁目店
肥後銀行京塚支店
マックスバリュ帯山店

熊本市東区京塚本町　中古戸建のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区京塚本町　中古戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区京塚本町
交通	バス　京塚バス停下車徒歩4分
価格	3,480万円
小学校区	尾ノ上小学校（徒歩 10 分）	中学校区	錦ケ丘中学校（徒歩 18 分）
延床面積	111.78m²（33.81坪）	土地面積	145.65m²（44.05坪）
間取り	4SLDK	構造	木造
築年月	2021年08月（令和3年08月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	150％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：東種別：公道幅員：4m 間口：11.08m
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	専任	国土法届出	---
設備	上下水道、電気、オール電化、太陽光発電システム、電動シャッター、玄関収納、カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、パントリー、勝手口、洗面化粧台、システムバス、追い炊き、浴室乾燥機、浴室に窓、階段下収納、ウォークインクローゼット、書庫、全居室収納
コメント	ミサワホームさん施工のハイスペック築浅物件をお預かりしました＼(^o^)／東バイパスほど近くの閑静な住宅街に佇む、2021年築の当物件。まず目に入るのは、この物件の推しポイントでもある屋根に載った太陽光ソーラーパネル（3.492kW）！電気代などの光熱費が高騰する昨今、自家発電した電力を使用できるうえに、オール電化のためガス基本料もかからないことで月々の光熱費を大幅に抑えることができます。それに加えて【長期優良住宅】に認定されており、気密性・断熱性にも優れているため、冷暖房の使用を抑えられ、快適に過ごすことができますよ♪ もちろん耐震性などにも優れており、万が一の災害時にも安心ですし、各種控除や減税も受けられる、まさに環境にもお財布にも優しいエコハウスなんです＾＾気になる間取りは4ＬＤＫ+書庫！全居室がフローリング施工なのでインテリアも統一しやすく、お掃除も楽ですよ♪ リビングを通って各居室に行く間取りになっており、家族のコミュニケーションが自然と増えそうですね。キッチンから洗面所や浴室、洗濯機置き場までが円を描くように配置されている回遊動線にもご注目！洗い物や洗濯・掃除などの家事を行う際に無駄な動きが少なくなり家事時短に繋がります(^^) 設備や見た目だけではない、考え抜かれた動線も大手ハウスメーカーさんの注文住宅ならではですね。各居室に大容量の収納がありますが、主寝室に限っては棚付きのウォークインクローゼットを完備！衣類から小物までスッキリ収納できるため、居室空間を広々と確保することができますよ＾＾さらに書庫もあり、ワーキングスペースとしてもご活用可能です。在宅ワークが普及した今、生活空間とは一線を画して集中できる空間があるのは嬉しいですよね♪ 十分な部屋数と収納スペースを、ライフスタイルに合わせて自由にレイアウトしてくださいね＼(^o^)／周辺には、徒歩圏内にコンビニ、スーパー、銀行、飲食店など生活利便施設が充実。小児科も近くにあり、お子様の体調不良の際もすぐに受診可能です！心強いですね＾＾東バイパスも近く、各方面へのアクセスも良好です◎ まだまだお伝えしきれない魅力は、ぜひ現地にてお話しさせてください。快適な新生活が叶います！まずはお気軽にお問い合わせくださいませm(__)m ※太陽光名義変更費用は買主様ご負担となります。 ※キッチンに勝手口はついておりません。詳しくはパノラマ等をご確認ください。 <周辺環境> 尾ノ上小学校まで徒歩約10分、錦ヶ丘中学校まで徒歩約18分、セブンイレブン上水前寺2丁目店まで徒歩約4分、肥後銀行京塚支店まで徒歩約6分、マックスバリュ帯山店まで徒歩約9分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年04月18日	次回更新予定日	2025年05月02日

価格変更履歴

2025年04月18日

3,680万円

3,480万円

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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