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熊本市中央区本荘２丁目　分譲売地（建築条件なし）１号地

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〔物件ID〕 0000010031

売地

2,260 万円

所在地	熊本県熊本市中央区本荘２丁目
交通	バス　西原公園前バス停下車徒歩4分 JR豊肥本線「南熊本」駅徒歩14分
土地面積	120.86m² （36.56坪）
建ぺい率/容積率	60 ％／ 200 ％

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建築条件なし

熊本市中央区本荘２丁目　分譲売地（建築条件なし）１号地の物件写真

現地
区画図
現地
現地
春竹小学校
江原中学校
ファミリーマート本荘4丁目店
ドン・キホーテ南熊本店
ゆめマート九品寺店

熊本市中央区本荘２丁目　分譲売地（建築条件なし）１号地のＭＡＰ・周辺環境

熊本市中央区本荘２丁目　分譲売地（建築条件なし）１号地の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区本荘２丁目
交通	バス　西原公園前バス停下車徒歩4分 JR豊肥本線「南熊本」駅徒歩14分
価格	2,260万円
小学校区	春竹小学校（徒歩 13 分）	中学校区	江原中学校（徒歩 19 分）
土地面積	120.86m²（36.56坪）	建築条件	無
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	無
都市計画	市街	用途地域	二住
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	一方方向:北西種別:公道幅員:6m 間口:8.7m
その他使用料	---
現況	上物有	引渡	相談
取引態様	専任	国土法届出	---
設備	上水道、下水道、電気
コメント	＼利便性の高い地域です！２区画販売／本荘２丁目の何かと便利な立地。気になる広さは120.86㎡（約36.56坪）※予定面積となっております。建築条件なし売地ですのでお好きなハウスメーカーさんや工務店さんでじっくりとこだわってお家を建築することができます°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖° 北西側道路の土地は、南側に建物が建っていると日当たりは南側道路に比べ劣ってしまいます。しかし、北側斜線制限という規定があり、ある程度日当たりを確保できるよう定められているのです。また、建物配置を工夫する事で日当たりが良くなることも。つまり、道路付けに捉われず、その土地を最大限活かした間取りを考えることが重要です。その土地によって様々な法規制があり全て望み通りにはならない可能性もありますので、是非一度、お気軽にお問い合わせくださいね♪ 周辺環境も充実しており、南熊本駅まで徒歩圏内！周辺にはドン・キホーテ等のディスカウントストアやスーパー、コンビニなど生活便利施設が充実しております！公園も近く、子育てもしやすい立地ですよ＾＾周囲をあまり気にすることなく、自分たちのペースでのんびり暮らせるのが戸建の魅力。好きな映画を鑑賞したり、音楽を聴いたり。その魅力を存分に発揮させて素敵なお家を建てませんか？ ◆他の法令上の制限：航空法、景観法、準防火地域 ※上記の情報は１号地の情報です。２号地の情報は弊社までお気軽にお問い合わせください。 ※６月末解体、確定測量予定 <周辺環境> 春竹小学校まで徒歩約13分、江原中学校まで徒歩約19分、ファミリーマート本荘4丁目店まで徒歩約4分、ドン・キホーテ南熊本店まで徒歩約7分、ゆめマート九品寺店まで徒歩約7分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2024年06月02日	次回更新予定日	2024年06月16日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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