住宅ローンの変動金利には「５年ルール」と「１２５％（1.25倍）ルール」が存在しています。最近、変動金利が徐々に上がりはじめ、このルールに注目が集まることが多くなってきました。「金利が上昇しても、すぐには返済金額が上がることはないので大丈夫」というものですが、本当に大丈夫なのか、落とし穴はないのか不安に思う人も多いでしょう。今回は、この２つのルールのメリット・デメリットについてお話します。

目次
１．「5年ルール」「１２５％ルール」とは？
２．一部の銀行では「5年・１２５％ルール」が存在しない
３．「5年・１２５％ルール」がないと本当に家計破綻する？
４．5年間の中での金利上昇

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参照：くまマン．net　 (https://www.kumaman.net/blog/5-year125rule-of-variable-interest-rates/)