前回の記事で周辺環境の確認のポイントについてお伝えしましたが、それと同じくらい大切なことが交通状況です。家が嫌ならリフォームなどの手段でどうにでもできますが、交通条件は変えられません。今回は交通状況のポイントについてお伝えします。
・交通条件
大通りに近い住宅はすぐにどこへでも行けるので便利かもしれませんが、大気汚染や騒音に悩まされることがあります。便利でも一日中、音に悩まされっぱなしでは楽しく過ごせないですよね。
車通勤の方は特に確認しておきたいポイントですが、朝や夕方は通勤ラッシュや帰宅ラッシュで混雑していて、スムーズに進まないこともありえます。
朝の抜け道のありか、交通渋滞や時間指定の通行止めの場所など、土地を本気で考えるのであれば朝の通勤時間と夕方の帰宅時間に土地の下見をしてみることをお勧めいたします。
・通学路
お子さんがいる家庭では通学路の安全性は大切です。学校が近くても歩道と道路の幅が狭く車と接触するかもしれない道しかなければ、事故に合わないか不安ですよね。
ガードレールの有無や暗くなる場合を想定して街灯の有無なども確認しておきましょう。
一度、新居から各施設まで歩いてみることをオススメします。いくら場所が駅から近くても、自転車や歩いてでしか行けないところでしたら雨の日や荷物が多くなる日は不便で仕方ありません。実際に歩くことで地図だけでは分からないところが分かります。
地域や学校区によっては、朝から交通安全の為に親御さんが見守ってくれる暖かい地域もありますね。
また、新設の分譲地内や暗い夜道の場合でも道路を照らすため(私的ではなく公的)に電柱に街灯を設置することもできます。
熊本の場合は、九州電力さんの所有の電柱であれば申請書を提出すれば自治会等で街灯を設置の許可を出していただける場合もあります。
地域の皆様で話し合って、街灯等を設置することができれば地域のためや子供たちのためにもなりますね。
いかがでしたか？交通条件は快適に暮らしていくためにも大切なポイントです。しっかり確認しておきましょう。
三回に分けて、土地探しの周辺環境について書かせていてただ来ましたが、いかがでしたでしょうか。
私のまとめとしましては、
〇近隣の方がどんなひとか。
〇周辺に買い物ができる施設はどのくらいあるか。
〇通学通勤において問題点はないか。
上記3つが重要に感じました。
特に、土地自体は水害の恐れは全くないが、通勤通学の途中の道が水没する等あると危険もありますのでしっかり調査してみましょう。
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