| 所在地 |
熊本県熊本市東区山ノ神１丁目 |
| 交通 |
バス 山ノ神バス停下車 徒歩8分 |
| 価格 |
3,590万円 |
| 小学校区 | 山ノ内小学校 （徒歩 3 分） | 中学校区 | 東町中学校 （徒歩 28 分） |
|---|
| 建物面積 |
96.88m2（29.3坪） |
土地面積 |
171.23m2（51.79坪） |
| 間取り |
4LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2024年06月（令和6年06月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
--- |
セットバック／距離／面積 |
--- |
| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
二低 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
150％ |
| 接道状況 |
角地 方向：北東 種別：公道 幅員：4m 間口：-- 方向：南東 種別：公道 幅員：4m 間口：-- |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
---
|
| 現況 |
未完成 |
引渡 |
期日指定（2024年07月） |
| 取引態様 |
仲介 |
国土法届出 |
不要 |
| 設備 |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、人感センサー付照明、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| コメント |
＼閑静な住宅街の山ノ神１丁目の地震に強い新築戸建！／
健軍自衛隊の東側に位置し、閑静な住宅街でゆっくりと過ごしたい方にオススメの山ノ神1丁目の新築戸建をご紹介致します♪
こちらのお家は、飯田産業さん施工のお家となります。
飯田産業さんのお家は40年以上の家づくりの実績の元生み出した「I.D.S工法」というオリジナル工法によって建てられています。
I.D.S工法の特徴は、世代を超えて住み継ぐ耐久性とライフステージの変化に対応する間取りの変更の柔軟性に優れていることや
住宅性能表示制度の耐震等級で最高等級の「３」を取得しているなど、住む方にとって安心のお家となっております。
気になる間取りは、4LDK。
お子様がいるファミリー世帯にオススメの間取りです♪
約17.75帖のリビングは家具の配置がしやすい横長の長方形の形をしており、対面式のカウンタ-キッチンから見渡すことができます。
キッチンの床には、嬉しい床下収納付き☆場所を取る調味料のストックや調理器具をスッキリと収納できます！
リビング横には、約5.25帖の和室がございます。
リビング横の和室は、取り込んだ洗濯物を畳んだりする家事スペース、小さなお子様がいるご家庭はおもちゃなどを置いて子どもスペースとしたりと大変便利です♪
玄関横にある階段で2階に上ると、3部屋の居室スペースがございます。
3部屋の居室は約7.5帖の洋室と約5.25帖の洋室が２部屋。
広さがある方の洋室を夫婦の寝室にして、残りの2部屋を子ども部屋になんて想像するとワクワクしますね✧*｡٩(ˊωˋ*)و✧*｡
南側に面したバルコニーは、2WAYバルコニーとなっておりますので2部屋から出入りすることができます。
嬉しいことに、駐車場は並列で３台駐車可能！
1人1台所有する家庭が多い熊本。3台あると来客時にも対応できますので安心です♪
住宅街のイメージが強い山ノ神１丁目ですが、周辺環境充実しております！
徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・郵便局と充実しております！
お子様が通われる山ノ内小学校までは徒歩約3分と安心の通学距離です♪
第二空港線方面や、帯山方面にもアクセスしやすく利便性も優れていますよ！
益城熊本インターまでは、約6分！出張や遠出が多いご家庭には嬉しい立地です(੭˙꒳˙)੭⋆｡˚✩
静かな環境と安心のお家で、新しい生活をはじめてみませんか(*´ω｀*)？
お問合せお待ちしております！
※緩衝校区：錦ヶ丘中学校（徒歩約24分）
※建築確認番号：ACS第240011号
現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。
<周辺環境>
山ノ内小学校まで徒歩約3分、東町中学校まで徒歩約28分、錦ヶ丘中学校まで徒歩約24分、セブン-イレブン 熊本山ノ神店まで徒歩約7分、熊本佐土原郵便局まで徒歩約10分、ゆめマート 新外まで徒歩約10分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2024年04月30日 |
次回更新予定日 |
2024年05月14日 |
