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熊本市中央区水前寺公園（第３）新築戸建１号棟

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熊本市中央区水前寺公園（第３）新築戸建１号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000009808

新築戸建

3,438 万円

所在地	熊本県熊本市中央区水前寺公園
交通	熊本市電健軍線「市立体育館前」駅徒歩6分バス　県庁西門通りバス停下車徒歩4分
建築面積	135.43m² （40.96坪）
土地面積	98.01m² （29.64坪）
築年月	2024年08月（令和6年08月）
間取り	4LDK

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新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
住宅性能評価書

熊本市中央区水前寺公園（第３）新築戸建１号棟の物件写真

現状
1号棟間取り図
現状
前面道路
前面道路
区画図
砂取小学校
出水中学校
ファミリーマート水前寺公園店
肥後銀行砂取出張所
マックスバリュ神水店

熊本市中央区水前寺公園（第３）新築戸建１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市中央区水前寺公園（第３）新築戸建１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区水前寺公園
交通	熊本市電健軍線「市立体育館前」駅徒歩6分バス　県庁西門通りバス停下車徒歩4分
価格	3,438万円
小学校区	砂取小学校（徒歩 6 分）	中学校区	出水中学校（徒歩 25 分）
建物面積	135.43m²（40.96坪）	土地面積	98.01m²（29.64坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2024年08月（令和6年08月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	160％
接道状況	一方方向：西種別：公道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	未完成	引渡	期日指定（2024年08月）
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス
コメント	＼お問い合わせ多数の水前寺公園エリアに新築建売が誕生／緑が美しい水前寺成趣園から徒歩5分の閑静な住宅街に新築戸建てが3棟誕生します！今回ご紹介するのは1号棟。間取りは4LDKと、ファミリー世帯向きです(^O^)／ LDKは広々17.2帖でリビング隣の和室と続き間で使うと20帖超えの大空間になります♪ こちらの物件はオール電化！少ないエネルギーで効率よくお湯を沸かすエコキュート搭載で、光熱費削減に繋がります！火を使わないIHクッキングヒーターは小さいお子さんやペットを飼ってらっしゃるご家庭でも安心ですよね♪ それに加えお手入れが楽なのも嬉しいポイントです。 2階には6.5帖、6.5帖、6帖の3部屋の洋室があり、内2部屋には2帖分のウォークインクローゼット付き！最近はクローゼットの普及により衣替えをしないご家庭が多いようです。これだけの収納力があれば夏用・冬用もそれぞれ分けて掛けるだけなので、面倒だった衣替えの手間もなくなりストレスフリーですね！そして南向きで日当たりの良いインナーバルコニー＼(^o^)／急な雨でもお洗濯物が濡れにくいので外出時も安心です♪ お庭もあるのでガーデニングや、夏場にはビニールプールを出して遊んだりと充実の日常を送ることが出来そうですよ♡ 小学校までは徒歩約6分とお子様の登下校も安心の距離ですね(^^) バス停や電停も近く、非常に交通利便性がいいので将来的にお車を手放したあとの生活も困りません。「永く住む」マイホーム。思い描いた新生活が叶うのではないでしょうか？現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 ※上記物件情報は1号棟のものです。（建築確認番号：第R05SHC107297号）その他の号棟の情報につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。 ※防火指定：準防火地域 <周辺環境> 砂取小学校まで徒歩約6分、出水中学校まで徒歩約25分、ファミリーマート水前寺公園店まで徒歩約5分、肥後銀行砂取出張所まで徒歩約7分、マックスバリュ神水店まで徒歩約7分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2024年04月23日	次回更新予定日	2024年05月07日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
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会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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