| 所在地 |
熊本県熊本市中央区琴平本町 |
| 交通 |
JR豊肥本線「平成」駅 徒歩13分
熊本市電健軍線「河原町」駅徒歩14分
バス 琴平神社江原中学前バス停下車 徒歩6分 |
| 価格 |
3,990万円 |
| 小学校区 | 春竹小学校 （徒歩 5 分） | 中学校区 | 江原中学校 （徒歩 8 分） |
|---|
| 建物面積 |
108.66m2（32.86坪） |
土地面積 |
124.32m2（37.6坪） |
| 間取り |
3SLDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2024年04月（令和6年04月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
有／0.49m2 |
セットバック／距離／面積 |
無 |
| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
二住 |
| 建ぺい率 |
70％ |
容積率 |
200％ |
| 接道状況 |
角地 方向：西 種別：公道 幅員：4m 間口：8.8m 方向：南 種別：私道 幅員：5.3m 間口：14m |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
---
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| 現況 |
空家 |
引渡 |
期日指定（2024年05月） |
| 取引態様 |
仲介 |
国土法届出 |
不要 |
| 設備 |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、複層ガラス、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、ＣＳ、ＢＳ端子、駐車場３台分、南向き、外壁サイディング、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、整形地、前面棟無
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| コメント |
＼デザイナーが創る、世界に１邸だけの分譲住宅／
琴平本町の閑静な住宅地。
気になる間取りは３LLDK(*´▽｀*)
※間取りがシステム上３SＬＤＫと表示されていますが、正確には３LLDKです。
このお家の特徴は、セカンドリビングが２階にあることです。
これにより、１階と２階で異なる生活空間を楽しむことができますよ(^_-)-☆
例えば、１階は家族の共有空間として、２階は個々のプライベート空間として利用するなど、ライフスタイルに合わせて自由に使い分けることが可能です。
また、２階にリビングがあることで、プライバシーを保ちつつも、開放感ある生活を送ることができます。
様々な使い方が想像できますね♪
更に！吹き抜けのあるお家は、開放感があり、自然光がたっぷりと入るのが特徴☆
また、空間が一体となっているため、家族のコミュニケーションも取りやすくなります。
さらに、吹き抜けにより上下の空気の流れが良くなるため、夏は涼しく、冬は暖かいという環境を作り出すことができます！
嬉しいポイントではないでしょうか＾＾
気になる構造は、コンピューター制御による材料加工のため、品質にバラつきが出なくなっており、高品質な構造材を使用。
他にも、基礎と柱を金物で連結させる建築手法、一般壁の１.２５倍の強さを誇る耐力壁、スウェーデン式の詳細な地盤調査を採用、これらのこだわりで地震に強い住宅となっております(^o^)／
また、複層ガラスや厚い断熱材を使用している為、高気密高断熱の住宅にもなっております！
素敵な特徴がたくさんあるお家ですね♪
周辺環境も充実しており、小学校や中学校もお近くでお子様の通学にも安心の距離です。
スーパーやコンビニも徒歩圏内でちょっとしたお買い物もサクッと済みますね☆
物件は、ナチュラルな色味のフローリングに白の壁紙と、シンプルな出立ちです。
好きなものに囲まれて、街も住まいも楽しみ尽くしたい！そんな方に気に入ってもらえたらと思います。
※建築確認番号：第R05SHC123526号
<周辺環境>
春竹小学校まで徒歩約5分、江原中学校まで徒歩約8分、イワサキＡＣＥ琴平店まで徒歩約5分、セブンイレブン熊本迎町１丁目店まで徒歩約8分、肥後銀行 南熊本支店まで徒歩約9分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。
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| 更新日 |
2024年04月23日 |
次回更新予定日 |
2024年05月07日 |
