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熊本市東区長嶺南２丁目（１期）新築戸建　２号棟

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熊本市東区長嶺南２丁目（１期）新築戸建　２号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000008535

新築戸建
値下げ

2,898 万円

所在地	熊本県熊本市東区長嶺南２丁目
交通	バス　福祉センターグラウンド前バス停下車徒歩6分
建築面積	120.98m² （36.59坪）
土地面積	163.82m² （49.55坪）
築年月	2023年10月（令和5年10月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市東区長嶺南２丁目（１期）新築戸建　２号棟の物件写真

外観
２号棟間取り
玄関
玄関
1階　廊下
リビング（18.5帖）
リビング（18.5帖）
キッチン
キッチン（食洗乾燥機）
和室（4.5帖）
階段
2階　廊下
洋室（8.5帖）
洋室（5.2帖）
洋室（5.2帖　バルコニー側）
書斎（洋室8.2帖内）
洗面室
浴室
1階　トイレ
2階　トイレ
バルコニー
駐車場
前面道路
区画図
月出小学校
託麻西小学校
西原中学校
セブン-イレブン熊本長嶺南1丁目店
熊本長嶺郵便局
マックスバリュ長嶺店

熊本市東区長嶺南２丁目（１期）新築戸建　２号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区長嶺南２丁目（１期）新築戸建　２号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区長嶺南２丁目
交通	バス　福祉センターグラウンド前バス停下車徒歩6分
価格	2,898万円
小学校区	月出小学校（徒歩 14 分）	中学校区	西原中学校（徒歩 19 分）
建物面積	120.98m²（36.59坪）	土地面積	163.82m²（49.55坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2023年10月（令和5年10月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	一方方向：南種別：私道幅員：6m 間口：3m
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、複層ガラス、省エネ給湯器、上水道、下水道、オール電化、電気、人感センサー付照明、火災警報器（報知機）、駐車場２台分、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街
コメント	＼お問い合わせの多い長嶺エリア／閑静な住宅地の新築戸建のご紹介です(´▽｀) 気になる間取りは４ＬＤＫ。南向きの物件で年中心地よい日差しに恵まれます(*^^)v こちらの物件はオール電化物件ですので光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることができ、光熱費の節約も期待できます。日々のランニングコストが少しでも抑えられたら家計も助かりますね♪ 対面式キッチンですので家族との会話を楽しみながら料理ができますよ！床下収納付きで整理整頓もスッキリとできそう(/・ω・)/ 嬉しいことに、食器洗い乾燥機付き♡ ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせることができます♪ 乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できますよ☆彡また、日々の疲れを癒してくれるバスルームは冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです！嬉しいポイント♪ 全居室収納スペース付きで居住空間をスッキリ見せることが可能です(^^)/~~~ 周辺環境も充実しておりまして、コンビニやスーパーも徒歩圏内。こちらの周辺はスーパー激戦区ですので商品によってお店を変えたりすることも可能ですし、曜日によってお得な物が違ったりと工夫してお買い物が楽しめそうです。散歩がてらお店の開拓を楽しめるエリアだと思います。また、小学校は緩衝校区からもお選びいただけます！選択肢が広がりますね＾＾建物は道路から１本入った場所にあるため人通りが少なく、在宅勤務などお部屋で作業する方も静かに集中して過ごせそうです。落ち着いたまちの雰囲気にもぴったりな新築戸建。ここで穏やかな暮らしをはじめませんか？ ◆その他の法令上の制限：法第２２条区域 ※上記の情報は２号棟のものです。（建築確認番号：第R05SHC103270号）その他の号棟の情報は弊社までお気軽にお問い合わせください。緩衝校区：託麻西小学校まで徒歩約19分。 <周辺環境> 月出小学校まで徒歩約14分、託麻西小学校まで徒歩約19分、西原中学校まで徒歩約19分、セブン-イレブン熊本長嶺南1丁目店まで徒歩約5分、熊本長嶺郵便局まで徒歩約6分、マックスバリュ長嶺店まで徒歩約8分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。 ※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> 物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2024年04月26日	次回更新予定日	2024年05月10日

価格変更履歴

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自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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