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熊本市中央区神水２丁目（第２）新築戸建　１号棟

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熊本市中央区神水２丁目（第２）新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000007620

新築戸建
値下げ

2,588 万円

所在地	熊本県熊本市中央区神水２丁目
交通	バス　神水町バス停下車徒歩3分
建築面積	90.71m² （27.43坪）
土地面積	97.32m² （29.43坪）
築年月	2023年08月（令和5年08月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
住宅性能評価書
即入居可

熊本市中央区神水２丁目（第２）新築戸建　１号棟の物件写真

外観
１号棟間取り
玄関
リビング　16帖
リビング　16帖
キッチン
キッチン
畳コーナー　3帖
ファミリークローゼット
階段
寝室　7.1帖
洋室　5.2帖
洋室　4.5帖
テレワークルーム
洗面室
浴室
トイレ
バルコニー
キッチン
キッチン
外観
外観
道路
道路
区画図
砂取小学校
出水中学校
マックスバリュ神水店
肥後銀行神水支店
熊本健軍郵便局

熊本市中央区神水２丁目（第２）新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市中央区神水２丁目（第２）新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区神水２丁目
交通	バス　神水町バス停下車徒歩3分
価格	2,588万円
小学校区	砂取小学校（徒歩 13 分）	中学校区	出水中学校（徒歩 35 分）
建物面積	90.71m²（27.43坪）	土地面積	97.32m²（29.43坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2023年08月（令和5年08月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一住／近商
建ぺい率	80％	容積率	300％
接道状況	二方方向：北西種別：公道幅員：6m 間口：-- 方向：南東種別：公道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、複層ガラス、上水道、下水道、都市ガス、電気、駐車場２台分、２４時間換気システム
コメント	フローリングがさらりと足に心地良く、ほっこりする心地よい空間。神水２丁目の日当たり良好な、閑静な住宅街＾＾気になる間取りは４LDKです(^O^)／１６帖のリビングは開放感たっぷり♡ 対面式キッチンですので家族との会話を楽しみながら料理やご家族の見守りができますよ(´▽｀) 更に！キッチンには床下収納がありますので整理整頓も簡単に済ませられそう( ´艸｀) 設備の省エネ効率給湯器のエコジョーズは、少ないガスで効率よくお湯を沸かすことができ、省エネルギーに貢献できる給湯器(^^)v ご家庭のエネルギー消費のうち、約3分の1が「給湯」です。そのお湯をつくる際に発生する高温の熱を、従来のように空気中に捨てるのではなく、回収して再びお湯をつくるのに活用します！少しでも日々のランニングコストがお得になれば家計も助かり、環境にも優しいです(^_^) また、２階はそれぞれのプライベートが確保できるお部屋がございます。全居室収納スペース付きで居住空間をスッキリ見せることが可能♪ 駐車場は２台まで並列駐車可能となっております。嬉しいポイントですね°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖° 設備のＩＣカード開錠は、オートロックの設定ができるのでカギの締め忘れがありません。またカードキーは特殊な鍵なので、万が一落としてしまっても町の鍵屋さんなどでは簡単に合鍵を作ることができず、防犯性が高いです。そして何よりのメリットは利便性です。センサーに近づけるだけなので、暗がりで鍵穴を探すこともなく、細かい作業が難しいお子さまや高齢者の方でも簡単に解錠できます。特に、お子さんを抱いていたり、両手が買い物袋でふさがっていることもありますよね？その使いやすさを実感していただきたいものです(^-^) 嬉しい設備もいっぱいの物件ですよ☆ 周辺環境も充実しておりまして２４時間営業のスーパーが徒歩圏内にございます(*^^)v ちょっとしたお買い物もお好きな時間でサクッと済ませられます☆彡物件は時間の流れをゆっくりと感じながら、ほのぼのとした毎日が送れそうなお家。一切の妥協なく、細かなところまでこだわり抜かれてつくり上げられた空間ですよ(#^.^#) ■建築確認番号：第R04SHC12345号 ※上記の情報は１号棟のものです。２号棟の情報はお気軽にお問い合わせください。他の法令上の制限：法第２２条区域・準防火地域・防火指定なし現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 <周辺環境> 砂取小学校まで徒歩約13分、出水中学校まで徒歩約35分、マックスバリュ神水店まで徒歩約3分、肥後銀行神水支店まで徒歩約4分、熊本健軍郵便局まで徒歩約8分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2024年04月27日	次回更新予定日	2024年05月11日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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